Service charges (SCH)

A "szolgáltatási díjak" (gyakran "szolgáltatások") azzal kapcsolódik össze, hogy a bérlők a bérleti díjon felül fizetik a létesítmény vagy ingatlan karbantartásával és üzemeltetésével kapcsolatos költségeket.

A szolgáltatási díjak tartalmazhatják, de nem korlátozódnak a következő tételekre:

  1. A közösségi területek és az épület felszereléseinek karbantartása és javítása, mint például a folyosók, lift, mosdók, fűtési rendszerek, szellőzés, légkondicionálás, és például a parkolórendszerek.
  2. Takarítási szolgáltatások a közösségi területekhez.
  3. Az energia és a víz közösségi területeken való használata.
  4. Biztonsági szolgáltatások, mint például az épületbiztonság vagy a biztonsági kamerák telepítése és üzemeltetése.
  5. Parkolóhelyek vagy más kültéri területek karbantartása és javítása.
  6. Az ingatlankezelés, ideértve az ingatlankezelő költségeit is, aki gondoskodik az épület megfelelő működéséről.
  7. Az épület biztosítása.
  8. Hulladékkezelés, amely magában foglalja a hulladékgyűjtés és -elhelyezés költségeit.

A szolgáltatási díjakkal kapcsolatos feltételeket egyértelműen meghatározni kell a bérleti szerződésben. Például néhány bérleti szerződés rögzített összeget is megadhat a szolgáltatási díjakra, míg mások lehetővé tehetik, hogy ezek a díjak tükrözzék az épület üzemeltetésének és karbantartásának tényleges költségeit.

Néhány esetben a bérlők kérhetnek egy felülvizsgálatot ezeknek a költségeknek a tisztességesség és ésszerűség ellenőrzésére.

Egyéb kifejezések a kategóriából

Service charges (SCH) nem hangzik vonzóan?

Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk